bob综合5 月 31 日，首开股份 ( SH600376 ) 宣告闭于恢复上海证券营业所对公司 2022 年年度申报讯息披露囚禁就业函的告示。
告示显示，首开股份暗示bob综合，公司存货降价企图司帐不对矫正仅涉及九珑岸 1 个项目。九珑岸项目位于厦门市同安区环东海域板块，占地面积 31,663 平米，修修面积 108,850 平米会计，筹划创办 7 栋住所、2 栋贸易以及地下车位。项目于 2022 年 7 月得来到成登记证实，2022 年 9 月得到出卖证开盘现房出卖。
2021 腊尾，首开股份举行存货可变现净值估算时，可变现净值幼于账面本钱，计提存货降价企图 3.99 亿元。2022 年 9 月项目现实开盘后，项目认购量不足预期，公司为降欠债及迅疾回笼资金，调剂了出卖底价，于 2022 年补提存货减值企图 4.05 亿元，并据此举行了事迹预报。
于 2022 年年报审议时bob综合，首开股份办理层从头评估该项目减值，以为上腊尾举行减值测试时对项目改日商场预估亏折，依照《企业司帐标准第 28 号 - 司帐战略bob综合、司帐预计转化和不对矫正》采用追溯重述法举行了调剂会计，相应调减 2022 年头存货和年头未分派利润 4.05 亿元。
首开股份维系项目自 2021 腊尾至 2022 年年报披露日时候其周边可比项目价值、2022 年 9 月开盘后现实成交量及成交价值、以及后期拟采用的营销战略等身分归纳判辨后，以为 2021 腊尾对该项方针降价预计亏折，于 2023 年 4 月对九珑岸项目 2021 腊尾存货降价企图举行追溯调剂。经追溯调剂后，公司对 2022 腊尾九珑岸项目存货举行减值测试，无需补提存货降价企图。
首开股份暗示，公司前期存货可变现净值的测算均基于当年资产欠债日对项方针预期判别，而且已根据当年的预计判别结果实时举行了司帐处置，除前期不对矫正事项表会计会计，前期司帐处置和讯息披露不存正在不留意的处境。
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